Direktkredite:

Gemeinsam Wohnraum schaffen

Mit einem Direktkredit wird Eure Geldanlage zu etwas Greifbarem: sozial, lokal und transparent. Ihr seht, wofür Euer Geld arbeitet — und könnt die Entwicklung unseres Projekts unmittelbar vor Ort miterleben.

Ab 500 Euro seid Ihr dabei. Wir schließen mit Euch einen Direktkreditvertrag und halten Euch regelmäßig über den Fortschritt auf dem Laufenden. Den Zinssatz wählt Ihr selbst — zwischen 0 % und 1,5 %, unabhängig von Höhe und Laufzeit.

Flexibel statt starr: die Laufzeit

Direktkredite vergeben wir in der Regel unbefristet. Ihr könnt Euer Geld mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten zurückfordern, bei größeren Summen sind es sechs Monate. So bleiben Auszahlungen für Euch verlässlich planbar — und für uns die Finanzierung stabil.

Wer lieber eine feste Laufzeit vereinbaren möchte: auch das geht. Solche Zusagen helfen uns besonders dabei, langfristig zu planen.

Wie sicher ist Eure Anlage?

Ehrlich gesagt: Bankübliche Sicherheiten können wir nicht bieten. Was wir bieten können, ist ein bewährtes Modell.

Das Mietshäuser Syndikatfinanziert seit über 30 Jahren erfolgreich gemeinschaftliche Wohnprojekte. Als Teil dieses Verbunds profitieren wir vom Wissen, den Erfahrungen und der Unterstützung zahlreicher bestehender Projekte. Unseren Finanzierungsplan haben wir gemeinsam mit der finanzierenden Bank sorgfältig kalkuliert — die Rückzahlung erfolgt aus den laufenden Mieteinnahmen.

Transparent möchten wir aber auch sagen: Direktkredite sind Nachrangdarlehen. Im Insolvenzfall würden zuerst die Forderungen der Bank bedient, erst danach die der Direktkreditgeber:innen.*

* Gemäß § 2b/2c VermAnlG sind wir nicht verpflichtet, einen Verkaufsprospekt bei der BaFin zu hinterlegen.